Как выкупить долю квартиры и не обжечься
Регистрация агенства Вход



Как выкупить долю квартиры и не обжечься

Громкое слово рейдерство сейчас у всех на слуху, будьте осторожны, юристы все чаще заявляют о прецедентах выживания хозяина из квартиры при продаже ее постороннему человеку, а не родственнику. Ниже приводятся советы специалистов, которые помогут вам избежать подобных неприятных ситуаций: Постарайтесь сами выкупить долю у собственников долей вашей квартиры, если они ее продают. Просите отсрочку оплаты, если вы не можете предоставить всю сумму.

Закон не может регулировать запрашиваемую сумму, так что продавец может назвать любую сумму. Если у вас не хватает денег на выплату доли, попытайтесь оформить ипотеку. Если продавец отказывается ждать - банально тяните время, на оформление ипотеки уходит от нескольких месяцев до полугода. В это время затяните с продавцом долгую нотариальную переписку. Если он будет присылать вам нотариальные запросы, отвечайте встречными вопросами-уточнениями: В какой форме ему удобнее провести оплату? В какой форме сделку лучше заверить? Если у вас нет выбора – тяните время, чтобы раздобыть деньги.

Но не вступайте с ним в препирания, продавать свою долю квартиры – его законное право и в случае надобности закон станет на его сторону. Иного выхода кроме покупки вашей доли квартиры зачастую нет, иначе велика вероятность, что мошенники, намеренно покупающие долю в квартирах, намеренно вас выживут. Тогда они поставят свои условия выкупа доли, куда более высокие , чем цена, которую просил первоначальный продавец. Одновременно усложнится и продажа собственной доли, так как не многие идут на долевой выкуп квартиры. Специалисты хором говорят о том, что в современном законодательстве данной проблеме уделено очень мало внимания. Но на данном этапе вы беззащитны перед непредвиденными ситуациями.


Похожие статьи: 
Новые квартиры – новые проблемы
Уж действительно и не знаешь, купить новое жилье или отправляться в колпино гостиницы. А может выход это квартира сутки Санкт Петербург? Откуда такие мысли? Построенные новые дома приносят хозяевам их квартир огромное количество неожиданных сюрпризов. И это не только те недоделки, к которым уже выработалась привычка, типа отсутствия ручек на стеклопакетах и дверях, щелей. А ведь есть и новые, как перегораживающие проходы на балконы радиаторы парового отопления. И это когда за свое право......читать полностью
Дата публикации 11-10-2010 05:10 Автор root

Где приобретать квартиру в новостройке?
Нужен ли застройщику риэлтор ? Покупать жилье в новом доме можно как у застройщика,так и у риэлторской компании. Кажется, что большой разницы не существует ,потому что время накручивания посреднических процентов ушло в прошлое, стоимость квартир в новостройках сейчас одинаковые. Однако некоторые различия все же имеются. Застройщик может выбрать несколько схем реализации квартир : - самостоятельно через отдел сбыта, - через риэлторскую компанию, - комбинированная реализации. В сложившихся условиях подавляющее большинство участников рынка недвижимости склоняются к......читать полностью
Дата публикации 02-10-2010 12:10 Автор root

Квартирный переезд - это совсем не страшно!
квартирный переезд, это порой не только приятная смена обстановки, но и всеобщая головная боль. Как правильно собрать и упаковать вещи, чтобы они не потерялись или не повредились за время пути? Что стоит забрать с собой, а что наконец-то может отправиться на заслуженный покой? Избежать всей этой суеты и непредвиденных сложностей практически не возможно, однако свести их к минимуму задача вполне посильная. Все что необходимо - это учитывать некоторые правила. Перед тем как приступить к упаковке......читать полностью
Дата публикации 02-10-2010 12:10 Автор root

Содержание квартиры в новостройке – а вы потянете?
Если вы наконец накопили на новую квартиру, не дайте этому радостному событию затмить ваш разум. Подумайте – сможете ли вы далее содержать приобретенную недвижимость? Порой ежемесячные выплаты составляют сумму куда большую, чем среднестатистическая семья может себе позволить. Чем больше метраж квартиры, тем дороже за нее придется платить каждый месяц. Новостройки бизнес-класса в месяц начисляют за обслуживание 50 рублей за квадратный метр. Встречаются и меньше суммы, но это не тот уровень обслуживания. Таким образом, квартира в......читать полностью
Дата публикации 02-10-2010 12:10 Автор root

Дарственная на квартиру – удобнее, чем наследство
Сейчас все чаще оформляют квартиру в собственность составлением дарственной, а не передачей по наследству. Почему же эта процедура все более и более набирает популярность? Подарок молодоженам. Если вы хотите, чтобы при случае развода второй супруг не мог претендовать на недвижимость, вы должны оформить дарственную на одного человека. Дарение очень удобно при передаче квартиры несовершеннолетнему ребенку, право собственности будет неоспоримо. И она переходит в его собственность сразу, а не по прохождению установленного времени. Чтобы продать свою долю квартиры,......читать полностью
Дата публикации 02-10-2010 12:10 Автор root



Информация:

Опубликована: Окт. 2, 2010

Автор: root

Следующая: Как оформить дарственную

Предыдущая: Как оформить дарственную

Теги

доля квартира


 Найти работу в недвижимости
Обмен ссылками (тематика недвижимость)
О проекте

Yandom.ru - это быстрый поиск недвижимости по всему интернету. Чтобы найти подходящую недвижмость просто укажите параметры объекта недвижимости в форме поиска, количество комнат в квартире, ее площадь, цену объекта недвижимости и т.д.