Основные принципы классификации офисов, сдаваемых в аренду
Регистрация агенства Вход



Основные принципы классификации офисов, сдаваемых в аренду

Перед каждым бизнесменом, впервые столкнувшимся с проблемой аренды офиса, возникает множество вопросов о том, какие факторы влияют на цену аренды и что означают загадочные символы А, В и С, встречающиеся в объявлениях, предлагающих снять на длительный срок коммерческую недвижимость. Оказывается, все не так запутанно, как выглядит на первый взгляд. Для того чтобы определенным образом упорядочить перечень предлагаемых к рассмотрению вариантов, продавцы коммерческой недвижимости разработали классификацию, в соответствии с которой осуществляется аренда офисов в москве. Она несколько отличается от той, что существует в западных странах и включает в себя три категории объектов – А, В, С. На принадлежность российских офисов к тому или иному классу может влиять состояние строения, его близость к центру города или основным транспортным развязкам.


Наиболее востребованы офисы следующих классов:


Класс «А» – сюда относятся офисы, соответствующие высочайшим международным стандартам. В отделке помещений этой категории используются современные материалы, их интерьеры созданы по индивидуальным дизайнерским проектам и отличаются оригинальностью и стилем. Кроме того, важную роль играет престиж района, где находится офис, а также уровень и качество предоставляемых услуг.


Класс «В» или бюджетные офисы. К помещениям экономкласса относят варианты, где сделан капитальный ремонт с качественной, но недорогой отделкой. Список услуг, предоставляемых арендаторам, обычно включает в себя лишь самое необходимое для нормальной деятельности офиса.


Офисы класса «С» обычно располагаются в зданиях бывших заводоуправлений, НИИ и других организаций, которые позже были перепрофилированы в офисы. Часто такие офисы называют «советскими», подразумевая не только период, когда они были построены, но и отсутствие удобств современного уровня.


Помимо этих трех классов специалисты выделяют еще класс «D», к которому относятся помещения, имеющие старые инженерные коммуникации, расположенные в зданиях, где нет специализированных служб, обеспечивающих обслуживание офисов, и класс «Е», куда входят объекты, некогда относившиеся к жилому фонду, которые были переоборудованы под офис.


Если, подыскивая варианты аренды, вы хотите сэкономить и деньги, и время, то оптимальным будет обращение за помощью в специализированные агентства, занимающиеся продажей и арендой коммерческой недвижимости. Также эффективна аренда офиса от собственника, позволяющая избежать затрат на оплату услуг посредников. Но вне зависимости от того, найдете ли вы подходящий офис сами или с помощью агентств, при заключении договора аренды обязательно проконсультируйтесь с профессионалами, которые подскажут вам, на что еще стоит обратить внимание, арендуя помещения для коммерческой деятельности.

 


Похожие статьи: 
Как сдать свое помещение в аренду
Если вы решили сдавать свое помещение в аренду, то вам стоит с самого начала ознакомиться с законодательной базой по этой теме. Это поможет вам правильно и, самое главное, законно сдать свою недвижимость в аренду. Кроме того, не забывайте о документах, нормативах и законодательных актах, которые вам понадобятся для того, что бы правильно составить договор аренды на основании всех известных вам данных. Так же обратите внимание на то, что при помощи агентства......читать полностью
Дата публикации 02-10-2010 12:10 Автор root

Делаем из квартиры офис
Вы хотите заработать, но никак не придумаете способа? Просто измените статус своей квартиры с жилого помещения, на торговое или офисное! Сдавая квартиру на съем, вы можете получать в месяц максимум тысячу долларов в месяц. То сдача торговой площади приносит не менее трех тысяч. Арифметику осилит даже ребенок, впрочем, и усилия, которые нужно приложить для воплощения этой задумки тоже детские. Однако ваша квартира должна располагаться на первом этаже (как вариант не на первом, но нижние этажи тоже......читать полностью
Дата публикации 02-10-2010 12:10 Автор root



Информация:

Опубликована: Окт. 21, 2010

Автор: root

Следующая: Недвижимость в Минске

Предыдущая: Ипотека движется за город

Теги

аренда классификация офис



Обмен ссылками (тематика недвижимость)
О проекте

Yandom.ru - это быстрый поиск недвижимости по всему интернету. Чтобы найти подходящую недвижмость просто укажите параметры объекта недвижимости в форме поиска, количество комнат в квартире, ее площадь, цену объекта недвижимости и т.д.